- Apr 22 Tue 2008 16:37
還搞不清楚台中的投資點在哪嗎？
- Apr 22 Tue 2008 16:34
台中的發展你還看不見嗎？再等也只會越買越貴吧！
從台中大雅送老婆、小孩到高鐵站搭高鐵直達車上台北參加喜宴。由大雅出發後，經省道台74線東西向快速公路，只要15分鐘的時間就到達高鐵烏日站，送妻兒上車後，自己又繞去台中市區朋友家拿個東西，不過30分鐘的光景，自己的事情已經辦妥，正準備返回大雅家中的路上就接到老婆的來電，說他已經到達台北車站，打算先逛逛新光三越台北站前店再去喜宴會場。這樣的故事不是虛構，而是真實發生在東森房屋大雅民生店黃振芳的身上。
黃振芳表示，台中縣市由於地理位置之便，南來北往的時間相當，尤其高鐵通車後，更實現了「台中半小時生活圈」的可能。
黃振芳表示，台中縣市由於地理位置之便，南來北往的時間相當，尤其高鐵通車後，更實現了「台中半小時生活圈」的可能。
- Apr 22 Tue 2008 16:33
房屋買地點；改內裝；升值空間大無限！
景氣不好，很多人年終縮水，過年要裝修房子，不同的選材，可以省下超過一半預算；一名上班族，改裝27坪的舊公寓，原本估價超過2百萬，結果60萬包含傢俱通通搞定，來看看究竟是怎麼做到的？
一進門，BLING BLING水晶燈金碧輝煌，暖色調裝潢，走的是低調奢華風格，完全看不出來這裡原本是20年老舊公寓；客廳、房間、客房，簡直是完全翻新，27坪的空間打造出豪宅品味，連同所有傢俱只花了60萬。
一進門，BLING BLING水晶燈金碧輝煌，暖色調裝潢，走的是低調奢華風格，完全看不出來這裡原本是20年老舊公寓；客廳、房間、客房，簡直是完全翻新，27坪的空間打造出豪宅品味，連同所有傢俱只花了60萬。
- Apr 22 Tue 2008 16:24
小投資如何走出新的思維方向
小投資如何走出新的思維方向 分類：地產資訊新聞報2008/02/25 13:23鎖定法拍小套房 善用裝潢術 投資利潤達3成
更新日期: 2008/02/25 01:17 記者范益華、陳華彥台北報導
小套房越來越難貸，許多投資人紛紛撤出這塊市場，但卻有人反其道而行，專挑法拍的小套房投資，再運用巧妙裝潢手法，讓平凡的法拍屋升等為高級套房，每坪房價因此多賣5到8萬元，投資利潤將近3成。
更新日期: 2008/02/25 01:17 記者范益華、陳華彥台北報導
小套房越來越難貸，許多投資人紛紛撤出這塊市場，但卻有人反其道而行，專挑法拍的小套房投資，再運用巧妙裝潢手法，讓平凡的法拍屋升等為高級套房，每坪房價因此多賣5到8萬元，投資利潤將近3成。
- Apr 22 Tue 2008 14:10
「馬上」 法拍屋也漲！ 熱門區售價漲約2成(yahoo)
今年房市發燒，房價看漲還是止不住買房的人潮！現在連售價低廉、大約市價8成的法拍屋，在過年後也吹起漲風。熱門地段法拍屋平均變貴1-2成，競標人數比去年下半年多了2-3倍，還大多都是投資客，看好未來房價還有上漲的空間。
拉開窗簾檢查週遭環境，邊走邊環顧房子細節，買房投資花大錢，加上近期房市熱房價漲，當然要仔細評估再評估，不過有門路的人，反而會挑選法拍屋，平均只有市價8成不到，整理翻修後賣價更好，不過今年過年後，連法拍屋也吹起了一波漲風。
拉開窗簾檢查週遭環境，邊走邊環顧房子細節，買房投資花大錢，加上近期房市熱房價漲，當然要仔細評估再評估，不過有門路的人，反而會挑選法拍屋，平均只有市價8成不到，整理翻修後賣價更好，不過今年過年後，連法拍屋也吹起了一波漲風。
- Apr 22 Tue 2008 14:07
大陸富豪壓寶：台灣房市可投資(yahoo)
大陸富豪團廿一日抵台，他們看台灣的角度雖然不同，但卻一致認為「台灣發展空間很大」。鳳凰衛視董事局主席、中城樂天房地產董事長劉長樂指出，富力地產董事長李思廉等人手握有逾四、五百億元資金，進行全球布局，台灣與中國文化相近，若有機會，大陸地產商們也會來台灣投資。
劉長樂表示，這次來台行程他們定位為「探詢之旅」，希望看看台灣有沒有投資的機會。
劉長樂表示，這次來台行程他們定位為「探詢之旅」，希望看看台灣有沒有投資的機會。
- Apr 21 Mon 2008 20:24
大陸重量級建商搶地 將與本土建商較勁
由鳳凰衛視總裁劉長樂領軍的大陸富豪考察團今（21）日抵台展開四天三夜參訪，這批重量級建商來台目的是找尋大面積可開發土地，鎖定亞太會館、桃園航空城、台中水湳經貿園區三大指標案，由於銀彈充裕，與台灣建商較勁「搶地」意味濃厚。
由SOHO中國董事長潘石屹夫婦、北京萬通實業集團主席馮侖、雅居樂地產CEO陳卓賢、棕梠泉控股主席曾偉、廣州富力地產主席李思廉、建業地產董事長胡葆森等中國房地產界大亨組成的大陸地產考察團登台探路，兩岸不動產界人士都摩拳擦掌尋求合作機會。
由SOHO中國董事長潘石屹夫婦、北京萬通實業集團主席馮侖、雅居樂地產CEO陳卓賢、棕梠泉控股主席曾偉、廣州富力地產主席李思廉、建業地產董事長胡葆森等中國房地產界大亨組成的大陸地產考察團登台探路，兩岸不動產界人士都摩拳擦掌尋求合作機會。
- Apr 21 Mon 2008 20:23
超級房地產周 熱鬧登場(yahoo)
為了搶搭台灣房地產市場熱潮，本週起首度在台灣舉行投資論壇的港商麥格理證券，特別為旗下國際機構投資人開辦「台北台中豪宅參訪團」，鎖定台北信義、內湖、南港，台中七期與新店裕隆城等豪宅與商用不動產個案。
本週台灣儼然進入「超級房地產周」！除了中國大陸「首富」碧桂園集團董事長楊國強、北京萬通實業集團主席馮侖等十餘位房地產富豪組成的台灣房地產考察團將來台探路外，麥格理證券也順勢推出「豪宅參訪團」。
本週台灣儼然進入「超級房地產周」！除了中國大陸「首富」碧桂園集團董事長楊國強、北京萬通實業集團主席馮侖等十餘位房地產富豪組成的台灣房地產考察團將來台探路外，麥格理證券也順勢推出「豪宅參訪團」。
- Apr 21 Mon 2008 16:07
台中11期重劃區 建商搶推案(yahoo)
- Apr 21 Mon 2008 16:05
業者：擴大陸客觀光可帶來台幣660億現金收入(yahoo)
政府即將擴大開放陸客來台觀光，16日在立法院一場「擴大大陸地區人民來台觀光活動相關事宜」公聽會上，業者表示，台灣地區的觀光業者早就已經做好迎接陸客來台的準備，預估初期開放後，陸客每年將會為台灣帶來至少660億的現金收入，提振台灣經濟復甦。不過對於旅行業者間可能出現削價競爭，業者也希望政府可以加強稽核，避免惡性競爭。
- Apr 21 Mon 2008 16:04
七期重開標 1坪上看200萬元(yahoo)
七期重開標 1坪上看200萬元
停標一年的七期重畫區抵費地，五月廿一日將重新啟動，建築業界看準七期土地寸土寸金的增值性，個個摩拳擦掌，準備搶標總底價9億多元的七筆土地；市府地政處表示，繼去年標出一坪128.8萬元的高價，現在房市發燒，一坪可望上看200萬元。
停標一年的七期重畫區抵費地，五月廿一日將重新啟動，建築業界看準七期土地寸土寸金的增值性，個個摩拳擦掌，準備搶標總底價9億多元的七筆土地；市府地政處表示，繼去年標出一坪128.8萬元的高價，現在房市發燒，一坪可望上看200萬元。
- Apr 21 Mon 2008 16:02
水湳經貿園區 被業界視為金雞母(yahoo)
「七期重畫區一坪賣到四十多萬元，有如一顆閃閃發亮的金鑽，下一個最有發展潛力的『新七期』，就在市長胡志強推動水藍專案的水湳經貿園區，將成為未來房地產業的金雞母！」台中市建築開發公會理事長賴源釗看好水湳是七期、美術館、科博館特區、中科「四大金磚」後，文化城最璀燦的金鋼鑽。
- Apr 21 Mon 2008 16:01
大陸房產富豪團參觀豪宅 獲選中市5建商身價非凡(yahoo)
大陸富豪團將在下周二到台中視察水湳經貿園區，也將參觀五家建設公司在七期推出的豪宅建案，這五家在地建商，來頭都很大，資本額也相當雄厚，像是由鉅建設成立50多年，在建築界算是老字號，而聯聚建設才不過10幾年時間，所推的建案也很有口碑，這次面對大陸富豪團來訪，每家建商都不敢馬虎，全都做好準備迎接貴客。
這棟聯聚大廈是胡志強的住所，也是大陸富豪團下個禮拜二來台中市參觀豪宅的5個景點之一。
這棟聯聚大廈是胡志強的住所，也是大陸富豪團下個禮拜二來台中市參觀豪宅的5個景點之一。
- Apr 21 Mon 2008 15:05
台中市地政士工會講習會場～講師：總店所長 黃建融
- Apr 21 Mon 2008 14:55
法拍屋產權有保障，困擾在點交
法拍屋是透過法院的公權力，將債務人房屋強制出售，以拍賣價款來清償債務；只要得標，在七天內繳清尾款，法院將主動核發產權給您，買主根本不用擔心遇上詐騙集團，一屋兩賣，嚴格來說，法拍屋產權最清楚；尤其自由出價，便宜市價兩成至五成，所以投標室經常爆滿！
法拍屋最讓人擔心的是，並非產權問題，而是使用權不清楚，亦即點不點交的困擾；不點交的法拍屋，法院没有交屋責任，不是專業投資客不敢亂碰；而有點交法拍屋，雖然有法院交屋的保障，但長達三、四個司法點交程序，對没經驗的投標生手，是相當煩索的。
法拍屋最讓人擔心的是，並非產權問題，而是使用權不清楚，亦即點不點交的困擾；不點交的法拍屋，法院没有交屋責任，不是專業投資客不敢亂碰；而有點交法拍屋，雖然有法院交屋的保障，但長達三、四個司法點交程序，對没經驗的投標生手，是相當煩索的。
