富門法拍屋-小江's部落格

記者羅正明桃園報導〕包租公、包租婆不稀奇！桃園縣中壢市中原大學周邊有個包租家族，擁有400間學生套房，月租4到6千元，一個月租金收入超過100萬元。包租家族成員各有專長，有人要修水電，有人要負責裝設網路，管理工作就像大型公司一樣龐雜。


中原大學昨天廣邀100位擁有10間以上套房的房東，到校園內參加租屋博覽會，曾姓包租家族是最受矚目的「超級大房東」，家族中的叔、嬸、甥、舅幾乎全員出動，聲勢驚人。


包租家族管理人曾朝權說，家族成員早年都是中原大學周邊的農民，後來市況越來越繁榮，農地陸續改為建地，他們家也順勢投入出租市場，自地興建大仁學舍1期、2期、3期工程，加計最新完工的3期工程，10年來已擴增到400間學生套房。


曾朝權說，要管理那麼多的套房非常辛苦，單是管理人員就有10人，但除了各大樓需要聘僱大門管理員，其餘工作都不假手他人。為了管理，曾朝權昨天還畫了各樓層簡圖，租出去的套房立即塗上紅色記號。


中原大學宿舍管理老師鍾仁豪估計，今年約有8千名學生需要在外租屋，但因校內宿舍擴增1千個床位，校外空屋率大增，租金也比往年調降1到3千元，但包租家族說，他們的套房坪數大、設備齊全，年年都滿租，不用降價也有信心全數租出去。