黃先生夫妻兩人,長期以來都在外面租屋,一間二十餘坪的華廈每個月租金也將近一萬五千元。直到夫妻兩人有了小孩後,突然警覺需要購買更大的房子,可是夫妻省吃儉用下來的私房錢,扣除了生活必須支出和房租外,十餘年來存款只有五十萬左右,透過當地的房屋仲介情報知道,根本買不起自己所住當棟樓上三十坪約三百多萬的三房一廳二衛的房子;雖然仲介也保證可以銀行貸得七成以上,不夠的部分可以信用貸款辦理。可是黃先生夫婦怎麼算都比租屋還不划算;有天黃太太從新聞報紙和網際網路得知該棟七樓竟然有一間三十餘坪的法拍屋第二拍的價格只有203萬,同棟大樓同樣格局同樣地點同樣屋況的房子竟然差了一百多萬?趕快回家告訴先生這個消息,與黃先生考慮後委託專業法拍公司以208萬標購並得標了這間法拍屋,透過銀行的評估加上黃先生信用不錯,銀行竟可以貸到九成房貸,而且房貸利率只有2.5左右。如此算來,黃先生夫婦只不過拿出20萬左右就可以擁有自己的一棟房屋,而且更令夫妻兩高興的是,住三十幾坪的房子每個月所負擔的銀還利息竟然比二十幾坪的還要便宜(銀行借189萬以20年期利率2.5%計算),每個月竟然只需要負擔10016元,每個月還比以前寄人籬下的小房子還要便宜五千元;更令人意想不到的是該棟法拍屋竟然還附有一個地下停車位;黃先生夫婦兩人不約而同的說:法拍屋,這真是太神奇了!
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