蘇先生和蔡小姐同時看上同一地點的兩棟大地坪的透天別墅,同樣格局大小和建材都是同一個建商所建造的,兩者的法拍價也都是一千九百多萬。蘇先生委託一家專業法拍公司代為投標;而蔡小姐卻認為自己去投標可以省去專業法拍公司的代標費用,同一天至法院投標後,蘇先生和蔡小姐都是以2200萬幸運得標。半年後,突然有仲介來說有不少客戶願意購買該區房屋,仲介開價2800萬,最後蘇先生以2750萬賣出,扣除相關費用後賺進四百多萬;而蔡小姐後來以2788萬賣出後還笑蘇先生以低價賣出而沾沾自喜,等到收到土地增值稅繳費通知後,才知道光是土地增值稅就要數百萬,不但沒有賺到錢還差點虧大了;後來蔡小姐才知道原來加在土地和建物的增加金額竟會產生這麼大的後遺症!以上只是一個小小例子而已,標購一間法拍屋所必須注意的點交或稅費問題太多了,一個小地方不注意就會損失不少金錢,甚至還有無法交屋的情況;因此,想要標購法拍屋還是交給專業合法誠信的法拍公司來做會更安全有保障!
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