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1.自備款：最少三成以上。
2.還款負擔：以不超過家庭所得支出的1/3 為限。
3.購屋總價：以家庭年收入的五倍計算其購屋總價較為合適。
影響房價因素：
正面影響（加分作用）：
１、交通便捷性：由於縮短了交通往返的不便性，通常位在捷運或交通轉運 站房屋，房價都能保有一定水準。
２、明星學區：學區好壞關係到子女日後的教育品質，很多父母為了設籍於明星學區擠破頭爭取，對於房價的提昇有相當大的穩定作用。
３、周邊規劃：房屋週邊環境影響到房價的高低，重劃過的地區房價通常較為抗跌，轉手也較容易。
４、生活機能：大型百貨公司、圖書館、美術館等週邊環境房價較不易下跌。
５、公園、綠地：鄰里公園、綠園道休閒設施優良的區域房價居高不下。
負面影響（減低價值）：
嫌惡環境：週邊環境剛好位在高壓電塔、焚化場、工廠等附近房價則會受到
影響。
2.還款負擔：以不超過家庭所得支出的1/3 為限。
3.購屋總價：以家庭年收入的五倍計算其購屋總價較為合適。
影響房價因素：
正面影響（加分作用）：
１、交通便捷性：由於縮短了交通往返的不便性，通常位在捷運或交通轉運 站房屋，房價都能保有一定水準。
２、明星學區：學區好壞關係到子女日後的教育品質，很多父母為了設籍於明星學區擠破頭爭取，對於房價的提昇有相當大的穩定作用。
３、周邊規劃：房屋週邊環境影響到房價的高低，重劃過的地區房價通常較為抗跌，轉手也較容易。
４、生活機能：大型百貨公司、圖書館、美術館等週邊環境房價較不易下跌。
５、公園、綠地：鄰里公園、綠園道休閒設施優良的區域房價居高不下。
負面影響（減低價值）：
嫌惡環境：週邊環境剛好位在高壓電塔、焚化場、工廠等附近房價則會受到
影響。
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