「樓店」，所謂樓店意指，大樓下面的店面，買樓店需要注意的地方是區段，和該區段人口的密集度上有該基本上的需求，且不一定區段好而被看好，需要的是注意該區段周遭的交通環境，和附近是否有，學區，辦公室，景點，百貨商場，有足夠的人口和需求來支撐這些市場，也需要注意的是對自己本身的運用效應和市場的涵蓋性跟重疊性，如果以上的因素都有，會很有增值的潛力，因此在不同區段或者更好的區段上相同的坪數和購得金額上比較，出租或是出售的報酬率會有很大的落差。
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