「華廈」應該會是以後社會的趨勢了吧!因現代人都忙於工作、家庭、生活,不像以前的社會型態較單純,
現在是一個講究分工的社會,所以愈來愈多人會考慮買華廈,出入門禁有專人或是設備管理、
信件也有管理員代收、垃圾也集中管理委由清潔隊統一時間代為運走。
而除了自己的生活空間以外,其實也需要一個家以外的活動空間,所以公設的設置也可提升生活品質,
當然關於社區的一些公共事務也會委由管委會代為處理,分擔了住戶的煩惱。這些是華廈的優點,
至於脫手的難易度,我想除了房子本身的條件,
還有地段及生活機能(食衣住行育樂是否方便)也是一個很重要的因素喔!
華廈的優點是適合小家庭或中低價位族群來住,所以一般都以150~250萬總價為主流,可買2~3房
,其實若資金上比較沒問題,或是在自己能負荷的貸款額度內
,可以買地段及生活機能較好的華廈的話,建議是買華廈會比較好,因為統一管理,
很多鎖碎事情幫你省去麻煩。
※其它分析※
購屋人:高樓層景觀較佳、使用空間經濟、公共設施較完備、前臨道路較寬。集合住宅土地產權持分、
戶數品質複雜不易管理、高管理費及公設比高、樑柱體積較大、火災逃生性較差、管線配置複雜。
實屬現階段交易熱絡之產品 轉手快速 且物件繁多 略加裝潢設計
慎選格局採光 常常有極佳的獲利空間
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