記者羅正明桃園報導〕包租公、包租婆不稀奇!桃園縣中壢市中原大學周邊有個包租家族,擁有400間學生套房,月租4到6千元,一個月租金收入超過100萬元。包租家族成員各有專長,有人要修水電,有人要負責裝設網路,管理工作就像大型公司一樣龐雜。


中原大學昨天廣邀100位擁有10間以上套房的房東,到校園內參加租屋博覽會,曾姓包租家族是最受矚目的「超級大房東」,家族中的叔、嬸、甥、舅幾乎全員出動,聲勢驚人。


包租家族管理人曾朝權說,家族成員早年都是中原大學周邊的農民,後來市況越來越繁榮,農地陸續改為建地,他們家也順勢投入出租市場,自地興建大仁學舍1期、2期、3期工程,加計最新完工的3期工程,10年來已擴增到400間學生套房。


曾朝權說,要管理那麼多的套房非常辛苦,單是管理人員就有10人,但除了各大樓需要聘僱大門管理員,其餘工作都不假手他人。為了管理,曾朝權昨天還畫了各樓層簡圖,租出去的套房立即塗上紅色記號。


中原大學宿舍管理老師鍾仁豪估計,今年約有8千名學生需要在外租屋,但因校內宿舍擴增1千個床位,校外空屋率大增,租金也比往年調降1到3千元,但包租家族說,他們的套房坪數大、設備齊全,年年都滿租,不用降價也有信心全數租出去。
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