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大陸富豪團來台引爆房地產市場話題，市場對三通之後的房地產市場更加期待，房地產專家提醒民眾，千萬別被這種熱鬧景象沖昏頭，買房子還是要遵循「好地段、好產品、好建商以及價格公道」這四個原則。學者更提供一個小秘訣給想買房子的民眾，一連幾個週末假日連看十幾、二十個建案，隨便出個價，並且留下資料，如果回家後，建商不斷來電聯繫，釋放出議價的意願，就代表目前已經是買方市場，那麼，房事更可以慢慢來，不必心急了。（張佳琪報導）


國內房地產熱絡，建商不斷藉著各項題材，催促民眾要趕快進場買房子，否則房價一旦一飛衝天，不但到時買不下手，手頭閒錢更會被通貨膨脹吃掉了，想買房子的民眾都有點不知所措。


房地產專家建議，民眾不要被現在熱鬧景氣沖昏頭，買房子千萬要理性。淡大產經系副教授莊孟翰提供想買房子的民眾一個秘訣，先利用週末假日，連續兩、三週，四處看工地建案，看建案時針對銷售人員開出的價格隨便抓個八五折或九折出價，通常這樣的出價模式，對方不太可能立刻願意賣，這時，民眾可以留下電話，回家後如果不斷接到銷售人員來電詢問，就代表台灣房市已經處在買方市場了，更可以再耐心等待，並且爭取議價空間，才能買到價格比較合理的房子，莊孟翰說：「如果回來沒有任何工地打電話給你，表示還是賣方市場，如果回來都有打來要跟你談，就一定是買方市場」。


房地產專家張欣民則是提醒，買房子要謹守「好地段、好產品、好建商以及價格公道」這四個原則，才可以避免被套在這一波的高檔。