大陸富豪團來台引爆房地產市場話題,市場對三通之後的房地產市場更加期待,房地產專家提醒民眾,千萬別被這種熱鬧景象沖昏頭,買房子還是要遵循「好地段、好產品、好建商以及價格公道」這四個原則。學者更提供一個小秘訣給想買房子的民眾,一連幾個週末假日連看十幾、二十個建案,隨便出個價,並且留下資料,如果回家後,建商不斷來電聯繫,釋放出議價的意願,就代表目前已經是買方市場,那麼,房事更可以慢慢來,不必心急了。(張佳琪報導)


國內房地產熱絡,建商不斷藉著各項題材,催促民眾要趕快進場買房子,否則房價一旦一飛衝天,不但到時買不下手,手頭閒錢更會被通貨膨脹吃掉了,想買房子的民眾都有點不知所措。


房地產專家建議,民眾不要被現在熱鬧景氣沖昏頭,買房子千萬要理性。淡大產經系副教授莊孟翰提供想買房子的民眾一個秘訣,先利用週末假日,連續兩、三週,四處看工地建案,看建案時針對銷售人員開出的價格隨便抓個八五折或九折出價,通常這樣的出價模式,對方不太可能立刻願意賣,這時,民眾可以留下電話,回家後如果不斷接到銷售人員來電詢問,就代表台灣房市已經處在買方市場了,更可以再耐心等待,並且爭取議價空間,才能買到價格比較合理的房子,莊孟翰說:「如果回來沒有任何工地打電話給你,表示還是賣方市場,如果回來都有打來要跟你談,就一定是買方市場」。


房地產專家張欣民則是提醒,買房子要謹守「好地段、好產品、好建商以及價格公道」這四個原則,才可以避免被套在這一波的高檔。
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