投資或購買法拍屋,就算無法成為首富最起也會變成小富
民國七十年代國泰霖園集團蔡萬霖先生曾獲美國富比世雜誌評選為華人首富,1996年更以122億美元之資產價值,成為全球富豪排行榜上第五大富豪。
然而,台灣首富蔡萬霖是如何成為台灣最有錢的人,並能在全球財富排行榜更擠身排名於100名之內;日本首富堤義明又是運用了什麼方法才能踏上首富之路呢?
究其原因無它,在奮鬥與創業或投資的過程中,即是完全仰賴著土地、房屋而發財致富。綜觀全球富翁的致富傳奇,由歷史軌跡亦可知悉,土地與房屋確實是邁向財富之林的必要條件;相同的,所謂贏在起跑點,以同一棟大樓,同一間房屋預售屋要價一坪20萬,市售大約一坪成交價16萬,而法拍價大約一坪只須10萬就能買到,您真的會想以一坪20萬或一坪成交價16萬去買相同的一間房屋嗎!!!
法拍屋所具的穩健性、安全性與獲利性均遠遠高出其它投資工具很多,不管士、農、工、商、上班族也好,家庭主婦也罷,有錢沒錢都可投資,少至一間房屋只有幾萬元或至幾百萬大至數千萬甚至數十億的物件通通有,不論自住、休閒、投資、出租都可適用,不僅摸的到、看的到、甚至用的到,不像投資期貨、股票,您用的到、摸的到嗎?有時就連怎麼虧損都莫名其妙的發生,諸如內線交易、大股東惡意掏空資產、虛報財務等等重大因素,您玩的過法人或外資嗎?
亦如預售房屋,不僅是所有房屋價位最高者,根本談不上有什麼獲利性可言,有時購屋者在支付了大筆金錢後,建商早已倒閉;而一般的市售房屋有太多都是投資客或購屋者所購買的法拍屋,由委託的法拍公司代為標購並點交完成後,再跑到市售房屋市場委託仲介公司準備大賺一筆。
而市售房屋更有太多的實例,諸如一屋二賣、假賣屋真詐財,過戶期間遭假扣押、查封、拍賣等情事發生,不僅價格昂貴、風險又大,如果同一間房屋法拍屋才500萬,轉手之後以900萬賣出,您真的願意拿900萬去買嗎?實在沒有必要拿大筆金錢開玩笑。
所以與其它投資工具相互比較下,要說投資或購買法拍屋是獲利性、安全性與穩健性最佳的投資理財工具可說是當之無愧了。
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