今年房市發燒,房價看漲還是止不住買房的人潮!現在連售價低廉、大約市價8成的法拍屋,在過年後也吹起漲風。熱門地段法拍屋平均變貴1-2成,競標人數比去年下半年多了2-3倍,還大多都是投資客,看好未來房價還有上漲的空間。


拉開窗簾檢查週遭環境,邊走邊環顧房子細節,買房投資花大錢,加上近期房市熱房價漲,當然要仔細評估再評估,不過有門路的人,反而會挑選法拍屋,平均只有市價8成不到,整理翻修後賣價更好,不過今年過年後,連法拍屋也吹起了一波漲風。


法拍屋業者籃茂山:跟過年前比較價錢,大概多漲了1-2成左右,比較熱門的區段。


光在今年3月,就有近400件標案,比同期多2到3成,一般區域房價漲5%~10%熱門區域更不得了。


從台北市的士林、松山、大安區,到台北縣的中永和、板橋,漲幅最多10%到20%,就連委託金融服務資產公司拍賣的金拍屋也不例外。


法拍屋業者籃茂山:關於這個金拍屋方面,其實它跟法拍屋一樣,像這種情況的話,它的拍定價以目前來講,比較熱門區域,有高1-2成,銀拍的部分,因為這幾年只有少數一兩家銀行,它們有標回來,基本上目前沒有看到人在做銀拍屋。


法拍屋競標搶破頭,要等到最後轉為銀行資產後再拍賣的銀拍屋幾乎沒有,主要法拍屋投資客變多,許多都是兩三個人合資投標,過去一二拍就低價出售法拍屋,現在也因為售價提高,要到第三甚至第四拍才會賣出,連法拍屋價錢都跟著發燒,就知道現在房市真的是旺到擋不了。
創作者介紹

富門法拍屋-小江's部落格

bobocoke31 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()