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七期重開標 1坪上看200萬元

停標一年的七期重畫區抵費地，五月廿一日將重新啟動，建築業界看準七期土地寸土寸金的增值性，個個摩拳擦掌，準備搶標總底價9億多元的七筆土地；市府地政處表示，繼去年標出一坪128.8萬元的高價，現在房市發燒，一坪可望上看200萬元。





　五月二十日是正副總統的就職典禮，台中市解凍的七期抵費地重新開標日期，剛好選在五月廿一日，很多引頸期盼的建商，打趣這也算是台中市的「慶祝行情」，不少建商、財團紛紛打探市府要釋出標售的土地位置。





　地政處表示，五月廿一日開標的抵費地，除了七期之外，還有九期、十期、十一期重畫區抵費地，也搭上七期標售黃金地段的順風車，四個重畫區抵費地標售的總底價高達11億7千多萬元，其中最搶手的就是七期抵費地，底價即達9億7千多萬元。





　市府在上次標售七期抵費地時，還有西屯惠安262地號、南屯惠禮73地號、南屯惠仁73之1地號未標出，這次一起重新參與標售，新釋出的四筆抵費地，建商和財團看好的地段為西屯惠國105、112、144地號、西屯惠民115地號。





　地政處指出，標售的抵費地每坪底價從20多萬到40多萬，但以前年七期標出一坪101萬，去年再創一坪標出128.8萬元的新高，今年開標的土地，在七期土地稀有和惜售，及房市高漲的誘因下，應會衝上一坪200萬元的行情。





　台中市房地產業則對市府新釋出的土地，未臨綠園道，也不是位在大都會歌劇院的第一排，預估一坪的最高標價約在168萬元，也取「一路發」的好兆頭。但台中市七期的房市行情強強滾，除了本地建商，也可能吸引其他縣市的財團參與競標，是否會受馬蕭當選，和景氣刺激，拉高標售行情，備受房地產業矚目。





　地政處說，台中市重畫基金累積至今，七期有76億、八期有6億6千多萬、十二期5億，加上即將開標的七期抵費地，預計又會為重畫基金進賬，再創大船入港的財源。