法拍屋市場千變萬化,法令隨時在變,生態也跟著在變,只有抓得住潮流的投資客,才是法拍投資大贏家。

自民國85年強制執行法大翻修以來,不點交案件驟減,法院投標室湧入大量自住型投標新手,透過法院點交的保障及代標公司的協助,買法拍屋如同仲介買屋一般,只要底價低於市價,就吸引多人搶標.。



目前法拍屋案件分自住型,長期置產收租型及短期轉手獲利型三種頪別;人見人愛,又是空屋點交單純的法拍屋,標價必接近市價,這是屬於自住型的最愛,相對而言,卻為短期投資客的最痛;而不點交現成有房客的法拍屋,當然為長期收租型必標案件。

其實冷門暗藏高利潤的特殊發財件也不少,但只有認真經營,努力做功課的投資客,才能從法拍市場不斷挖掘金礦財富!!
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